proche d' AMBERT (63) CORPS DE FERME en pierre renové avec sa grange indépendante TERRAIN de 1209 M2

MAISON EN PIERRE entièrement rénovée avec beaucoup de goût de 77 M2 Hab. , elle allie le charme de l'ancien, murs en pierre apparente, beaux volumes, et belle hauteur sous plafond et sa luminosité, au confort d'une rénovation moderne

Une GRANGE de 110 M2 pour divers projets : agrandissement ou une autre maison avec son GARAGE attenant

Dans cette BELLE MAISON de 77 m2 vous trouverez au RDC une SUITE PARENTALE , idéale pour une vie de plain pied, ainsi q'un SALON CHALEUREUX et cocooning, propice aux moments de détente
A l'étage vous serez immédiatement séduit par une magnifique PIECE DE VIE de 32 M2 avec sa cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente , sa belle hauteur et sa luminosité traversante qui mettent en valeur le charme de cette maison

En complément , une SECONDE MAISON ( grange ) de 110 M2 entièrement à rénover, laisse libre cours à tous vos projets
Elle dispose d'un GARAGE ATTENANT

A l'extérieur , vous profitez d'un TERRAIN de 1209 m2 , agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour des repas en famille , un puits pour l'arrosage du jardin


Système de chauffage au bois, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES

A 1 Hrs de CLERMONT-FERRAND, 30 MN d'AMBERT et 30 MN de THIERS, dans un petit hameau d'un petit village de 542 Hab, dans le PUY DE DOME à 530 M d'ALTITUDE



UN BIEN RARE AU POTENTIEL EXEPTIONNEL !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.959078