Exclusivité
SAINT GERMAIN LAVAL 42260
A ST GERMAIN LAVAL Maison rénovée de 75 M2 avec son terrain clos attenant de 450 M2
-
salles de bain
1
-
superficie
75 m2
-
chambres
2
-
terrain
445 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT GERMAIN LAVAL
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 M2 dans un environnement calme
Dès son entrée , vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, buanderie et SDE et WC complète le RDC, à l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un grand dressing offre un espace nuit fonctionnel et agréable.
A l'extérieur, laissez vous séduire par son terrain arboré de 450 M2 aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte vue sur le jardin et son puits ainsi qu'une dépendance parfaite pour divers activitées.
Un belle cave voutée idéal pour les amateurs de bons vins vient complèter ce bien
Les+ une isolation d'extérieure en 2024 et un pôele à granulée de 2021
A 89 à 6 KMS, à 3/4 HRS de LYON et 1 HRS de CLERMONT-FERRAND, dans la plaine du forez
Cette maison se trouve à quelques pas du centre de ST GERMAIN LAVAL un petit village de 1600 Hab. avec ses divers activitées et ses commerces, écoles, médecins ...
N'ATTENDEZ PLUS une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.946061
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 M2 dans un environnement calme
Dès son entrée , vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, buanderie et SDE et WC complète le RDC, à l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un grand dressing offre un espace nuit fonctionnel et agréable.
A l'extérieur, laissez vous séduire par son terrain arboré de 450 M2 aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte vue sur le jardin et son puits ainsi qu'une dépendance parfaite pour divers activitées.
Un belle cave voutée idéal pour les amateurs de bons vins vient complèter ce bien
Les+ une isolation d'extérieure en 2024 et un pôele à granulée de 2021
A 89 à 6 KMS, à 3/4 HRS de LYON et 1 HRS de CLERMONT-FERRAND, dans la plaine du forez
Cette maison se trouve à quelques pas du centre de ST GERMAIN LAVAL un petit village de 1600 Hab. avec ses divers activitées et ses commerces, écoles, médecins ...
N'ATTENDEZ PLUS une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.946061
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINT GERMAIN LAVAL
42260 SAINT GERMAIN LAVAL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 726 634 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 445 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 145 000 € | |
| 210 € |
198
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SAINT GERMAIN LAVAL 42260
160 000€
- 1 sdb
- 120 m²
- 2 chambres
Sous compromis
Exclusivité
LA CHAMBA 42440
- 1 sdb
- 95 m²
- 2 chambres
NOIRETABLE 42440
150 000€
- 1 sdb
- 78 m²
- 2 chambres
SAINT GERMAIN LAVAL 42260
130 000€
- 1 sdb
- 120 m²
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Sous compromis
Exclusivité
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- 1 sdb
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SAINT DIDIER SUR ROCHEFORT 42111
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07/10/2025
Présenté par
Patricia
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