Exclusive
SAINT GERMAIN LAVAL 42260
A ST GERMAIN LAVAL Maison rénovée de 75 M2 avec son terrain clos attenant de 450 M2
-
bathrooms
1
-
area
75 m2
-
bedrooms
2
-
land
445 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT GERMAIN LAVAL
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 M2 dans un environnement calme
Dès son entrée , vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, buanderie et SDE et WC complète le RDC, à l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un grand dressing offre un espace nuit fonctionnel et agréable.
A l'extérieur, laissez vous séduire par son terrain arboré de 450 M2 aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte vue sur le jardin et son puits ainsi qu'une dépendance parfaite pour divers activitées.
Un belle cave voutée idéal pour les amateurs de bons vins vient complèter ce bien
Les+ une isolation d'extérieure en 2024 et un pôele à granulée de 2021
A 89 à 6 KMS, à 3/4 HRS de LYON et 1 HRS de CLERMONT-FERRAND, dans la plaine du forez
Cette maison se trouve à quelques pas du centre de ST GERMAIN LAVAL un petit village de 1600 Hab. avec ses divers activitées et ses commerces, écoles, médecins ...
N'ATTENDEZ PLUS une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.946061
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A l'extérieur, laissez vous séduire par son terrain arboré de 450 M2 aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte vue sur le jardin et son puits ainsi qu'une dépendance parfaite pour divers activitées.
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A 89 à 6 KMS, à 3/4 HRS de LYON et 1 HRS de CLERMONT-FERRAND, dans la plaine du forez
Cette maison se trouve à quelques pas du centre de ST GERMAIN LAVAL un petit village de 1600 Hab. avec ses divers activitées et ses commerces, écoles, médecins ...
N'ATTENDEZ PLUS une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.946061
Additional information :
Sale price 145 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in SAINT GERMAIN LAVAL
42260 SAINT GERMAIN LAVAL
Features of this property :
| 340 937 726 634 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 445 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 210 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 900 € and 1260 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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